ある物とくに不動産をいったん売却した人が,あらかじめ
(1)オンラインカジノ スロット ジャックポットの役割・機能 不動産をかたにして融資を受ける方法としては,抵当権(民法369条)が最も代表的である。しかし,金銭を貸す側が強い立場を利用して抵当以上に有利な担保を要求する場合もあれば,借りる側の返済見込みが不確実なため後始末の簡便な担保手段を貸し手から求められる場合もある。こういう際には,貸し手が物を買い取る形で実質上の融資を行い,返済されないときは,競売といったやっかいな公的手続を経ないで物を確定的に貸し手の所有とし,また,返済によって売り手が担保物件を取り戻すときは,売買契約の解除という方法による。これがオンラインカジノ スロット ジャックポットの経済的作用であり,日本では中世以来,
なおオンラインカジノ スロット ジャックポットは,貸金の担保オンラインカジノ スロット ジャックポット無関係に用いられる場合もある。住宅・都市整備公団や住宅供給公社が住宅・土地を分譲する際,買い手に分譲契約の条件(たとえば一定地域での居住とか勤務を要求し,一定期間は他人への転売を禁ずる)に対する違反があれば,公団・公社は買い戻すことができる,という特約(オンラインカジノ スロット ジャックポット特約)を付けておくのがその例である。これは契約違反を理由とする通例の解除にほかならず,以下では説明しない。
(2)オンラインカジノ スロット ジャックポットの内容 売り手と買い手の間の特約で行われるが,それは売買契約と同時に締結しなければならず,買い手が受け取れる金額は彼の支払った代金と契約のためにかかった費用とに限られる,など窮屈な枠がある(579条参照)。また,条文をみると不動産について認められ,動産は規定がない。売り手が,買い手から譲り受けた人に対して,自分には買い戻す権利があると主張するには,オンラインカジノ スロット ジャックポットの特約を登記しておかなければならない(581条1項,不動産登記法37条)。買い戻すことができる期間は,特約で定めていなければ5年内であり,定めるときでも10年を超えてはならない(民法580条)。これは,長期間に不動産の権利関係を不安定にしておかないためである。この期間内に,売り手は代金と契約にかかった費用とを買い手に〈提供〉しなければ買い戻せない(583条1項)。
(3)再売買の予約 オンラインカジノ スロット ジャックポットは上記のとおり条件がきびしいため,あまり利用されていないのが現状である。そこで,直接の規定はないが,第1の売買における売り手(実質は金銭の借り手)が第2の売買(オンラインカジノ スロット ジャックポットにあたる再売買)について買い手との間で 予約を締結する,という方法が考えられる。この再売買予約は,オンラインカジノ スロット ジャックポットと異なり,動産でもかまわないし,第1の売買と同時に締結しなくてもよい。また,再売買代金も,オンラインカジノ スロット ジャックポットのような制限がなく,時価と定めてよい。なお,この予約は仮登記によって他人に対しその存在を公示し,取戻しは予約完結権の行使という形をとる。
(4)売渡担保 オンラインカジノ スロット ジャックポットと再売買予約とを合わせて売渡担保と呼ぶことがある。その場合,買戻権や再売買予約完結権は,実質上の担保物を金銭の返済によって取り戻す権利をさすことになる。オンラインカジノ スロット ジャックポット,再売買予約と売渡担保との関係がどうであれ,現在最大の問題点は,実質上の担保権者である買い手ないし第1売買の買い手が,実際には貸金とその利息や費用を超えてまるまる物件をもらってよいか,という点に存する。これは担保権者の〈清算義務〉と呼ばれ,譲渡担保や仮登記担保ではすでに肯定されている。
執筆者:
椿 寿夫
出典株式会社平凡社「改訂新版 世界大百科事典」 改訂新版 世界大百科事典について情報
売買契約の際に、売り主が将来目的物を買い戻すことのできる権利を留保しておくことをオンラインカジノ スロット ジャックポットの特約といい、そのような特約に基づいて、いったん買い主に帰属した目的物を取り戻すこと、およびそのような制度をオンラインカジノ スロット ジャックポットという(民法579条~585条)。その経済的作用は、所有権移転の形式による債権担保であり、目的物を金融などのために一時手放す場合に用いられる。
オンラインカジノ スロット ジャックポットとなるための要件は、目的物が不動産に限られ、オンラインカジノ スロット ジャックポット代価は売買代金に契約の費用を加えたものであること(民法579条)。オンラインカジノ スロット ジャックポット期間は10年を超えることができない(580条1項)などであり、以上の要件を満たしたオンラインカジノ スロット ジャックポットの特約は、登記することによって、第三者に対抗することができる(同法581条1項)。オンラインカジノ スロット ジャックポット権は他人に譲渡することができ、登記によって第三者に対抗することができる。
オンラインカジノ スロット ジャックポットの実行方法は、オンラインカジノ スロット ジャックポット義務者に対する意思表示によって行われる。その際、買い主の支払った代金と契約費用とが返還されなければならない。オンラインカジノ スロット ジャックポットの効果は各当事者に原状回復義務が生じることである。したがって、目的の不動産の所有権は、オンラインカジノ スロット ジャックポット権者に当然に復帰する。オンラインカジノ スロット ジャックポットの制度は、不動産に限られ、オンラインカジノ スロット ジャックポットの期間の限定、オンラインカジノ スロット ジャックポット代価などの点で、その要件が厳しいため、「再売買の予約」(売買に際して売り主が将来ふたたび買い戻す旨を予約すること)などに比べて利用度は低い。
[淡路剛久]
出典 ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典 ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典について 情報
出典 (株)外為どっとコム FXオンラインカジノ スロット ジャックポット集について情報
…具体的には,顧客が株式の売買を行う際に,証券会社が売付株券または買付代金を貸与し,これによって現株または資金の全額をもたない者にも売買を可能にした取引である。信用取引の決済は,反対売買(信用買いの場合は転売,信用売りの場合はオンラインカジノ スロット ジャックポットという)を行い差金の授受で済ますのが通例で,そのオンラインカジノ スロット ジャックポットでは,第2次大戦前行われていた清算取引とも似ているが,証券会社間の売買はあくまで普通取引(4日目受渡し)の形をとっている点において,清算取引と異なっている。すなわち証券会社は売買成立の日から4日目の決済日に買付代金の貸付け(買付株券は担保にとる),または売付株券の貸付け(売付代金を担保にとる)を行って,それぞれ決済するものである。…
※「オンラインカジノ スロット ジャックポット」について言及しているオンラインカジノ スロット ジャックポットオンラインカジノ スロット ジャックポットの一部を掲載しています。
出典|株式会社平凡社「世界大百科事典(旧版)」
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